Как не продать квартиру: самые распространенные оправдания владельцев, которые откладывают продажу или аренду недвижимости

Как НЕ продать квартиру: самые распространенные оправдания владельцев, которые откладывают продажу или аренду недвижимости
Как определенно НЕ снимать, чтобы продать или арендовать недвижимость? Познакомьтесь с наиболее распространенными оправданиями владельцев, которые работают против собственности, которую они продают, избегайте ошибок и давайте вдохновляться психологией постановки дома!
Читайте также Интервью с домашней stagerka Марией Семчишин: мы раскрываем секреты домашней постановки!
Домашняя постановка на практике
Домашняя постановка или как подготовить квартиру к продаже?

Оправдание № 1: «Это слишком дорого!»

Основным принципом организации дома является прибыльность инвестиций. Опытный хозяин дома найдет у хозяина множество идей, как по низкой цене, так и быстро поменять недвижимость. Стоимость консультаций составляет около 300 злотых, а самая высокая общая стоимость метаморфоза не превышает 1,5% от запланированной цены сделки. Однако часто для создания впечатления достаточно нескольких сотен злотых.

Извините, № 2: «Во-первых, я попытаюсь продать без внесения каких-либо изменений»

Хотя это решение заманчиво — оно не стоит делать. Предложение недвижимости в «нулевом» состоянии по высокой цене чаще всего приводит в уныние покупателей. Чем дольше это свойство находится на рынке и чем больше снижается его цена — тем больше людей квалифицируют его как «подозрительное» и удаляющее из списка интересных. Такую недвижимость даже после тотальных метаморфоз трудно извлечь из этого «ящика».

Оправдание № 3: «Нам не нужно было — не нужно сегодня»

Дни, когда квартиры продавались за несколько дней, прошли. Сегодня рынок заполнен предложениями, а покупатели более требовательны. Чтобы продать быстро и по хорошей цене, нужно очень стараться. Домашние постановки будут очень полезны для этого.

Оправдание № 4: «Все любят нашу квартиру, поэтому покупатели тоже будут!»

К сожалению, это редко так. Квартиры отражают наши индивидуальные вкусы — которые не обязательно подойдут всем. Зрители квартиры хотят представить себя, а не быть гостем хозяина. Вот почему так важно убрать все личные украшения и безделушки.

Извините № 5: «Этого достаточно, чтобы вычистить, почистить и оторвать. «Сами на робиймы»

Это отличная идея, но «охватить» комнаты — это еще не все. Можете ли вы визуально увеличить пространство, подчеркнуть его преимущества и сделать его недостатки менее заметными? Знаете ли вы, какие свойства сейчас наиболее востребованы? Если так — отлично. Если нет — обращайтесь за профессиональной поддержкой.

Оправдание № 6: «Зачем мне ремонтировать? В конце концов, новые покупатели захотят сделать все по-своему»

Не обязательно. Сегодня многие люди покупают в кредит и предпочитают вкладывать большую часть своих денег в готовую к эксплуатации недвижимость. Стоимость каждого ремонта — по мнению зрителей, как правило, будет вдвое больше, чем на самом деле придется потратить на это, поэтому они будут ожидать значительного снижения цены.
Есть много причин, почему владельцы не хотят слышать о постановке дома. Но причина использования этих проверенных методов одна — более быстрые продажи по максимально возможной цене.
Как НЕ продать квартиру: самые распространенные оправдания владельцев, которые откладывают продажу или аренду недвижимости
Фото: Александр Ласка

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомление о